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Alors qu’une nouvelle partie du Grand Parc est sur le point de prendre vie avec l’installation des habitants de la tranche B à partir de la rentrée prochaine, de nouveaux projets de logements sont déjà à découvrir et … à saisir !
La commercialisation des premiers 100 logements de la tranche C a démarré le 19 juin 2017, et dès le 17 juin, en exclusivité pour tous les Bondouflois.
Le samedi 17 juin, un événement était organisé pour se mettre à jour sur les avancées du projet.
10h30 : Accueil
11h00 : Présentation du travail des élèves du collège Charles Péguy autour du préverdissement du parc avec Ateliers Ville
11h30 : Discours
12h00 : Cocktail
Ce 9 mars avait lieu la dernière réunion publique sur les avancées du projet, centrée plus particulièrement sur la Tranche C et ses logements. L’occasion de se familiariser avec leurs projets architecturaux ou encore avec la typologie des futurs commerces de la place.
Le compte-rendu de la réunion publique
Jeudi 9 mars, le Maire et l’équipe du projet ont présenté l’état d’avancement des réflexions autour du Grand Parc. L’accent était particulièrement porté sur la Tranche C dont les logements seront mis en vente à partir du mois de juin.
Retrouvez ci-dessous le support de présentation de la réunion publique. Le compte-rendu sera diffusé ultérieurement.
Alors que les logements de la tranche A font à présent pleinement partie de la ville de Bondoufle, c’est bientôt au tour de la tranche B de prendre vie. Avec pas moins de 339 logements prévus sur les 8 ha que compte ce secteur du Grand Parc, le projet prend cette année une autre dimension. Afin d’achever les finitions pour l’été, les entreprises du second œuvre s’affairent actuellement sur les finitions des logements de la tranche B. Les livraisons doivent ainsi s’échelonner entre l’été 2017 et l’été 2018, avec en premier lieu les logements en accession des promoteurs MDH, Sogeprom et Nafylian&Partners, puis suivront les logements d’Arcade et de Logement Francilien.
La tranche B constitue un maillon essentiel du projet car elle se trouve à l’interface des quartiers existants, côté rue des trois Parts, de la première tranche livrée et enfin du parc, lui aussi en pleine évolution.
En effet, la réalisation du parc prend réellement corps cet hiver. De grands terrassements sont déjà visibles sur le site et la plantation de 80 % des arbres correspondant à environ 20 000 jeunes plans forestiers est prévue d’ici la mi-mars. Le modelage de certaines allées-parcs, chargées de l’infiltration naturelle des eaux pluviales, est également en cours d’aménagement. Ces jeunes boisements vont, dès leur démarrage au printemps, commencer à structurer l’espace, à constituer ce bocage forestier qui deviendra « bocage urbain » et qui va enrichir la biodiversité du plateau dès 2017. Des passerelles piétonnes en bois seront installées au printemps, en même temps que les premières aires de jeux et de sport.
Enfin, au Nord et à l’Ouest de la tranche B, la tranche C est sur le point d’être lancée. Les travaux primaires de voirie et de réseaux, tels que l’assainissement et les structures de voies provisoires, vont être amorcés de manière à permettre l’accès de cette tranche aux chantiers.
Après l’installation des premiers habitants dans la tranche A du quartier du Grand Parc, les espaces publics situés autour ont été aménagés. Certaines plantations ont d’ailleurs été réalisées par des enfants de l’école Jean Mermoz toute proche !
Les espaces publics du Grand Parc, ce sont aussi le parc et les allées-parc, des allées plantées qui se diffuseront entre les espaces construits. Dès 2016, les allées-parc de l’ensemble du quartier ont été plantées : c’est le « préverdissement ».
Le préverdissement, c’est la préparation d’un paysage qui accueillera la ville ; le bocage urbain.
Il consiste à planter les végétaux :
- En une seule fois ;
- Dès le début du projet en 2016, avant la construction des bâtiments (post tranche B) ;
- En réutilisant les terres excavées lors des travaux des tranches A et B ;
- Par un maillage de très jeunes arbres plantés densément, comme une forêt.
La conduite et la gestion de ce boisement sont menées avec les services des collectivités, dès le début et tout au long du projet.
Le préverdissement permet la recomposition d’un milieu vivant riche et diversifié, dès le début. Lorsque les habitants arriveront dans le quartier, au fil de l’avancée du chantier, ils pourront déjà bénéficier d’espaces verts au pied de chez eux. Les activités et aménagements pourront alors s’installer au fil de l’avancement du projet.
Le préverdissement concerne les allées-parc. Le coeur du parc sera planté en trois phases au fil des travaux.
Cliquez sur les images ci-dessous pour visualiser le principe du préverdissement
Après l’arrivée des premiers habitants du quartier du Grand Parc, les espaces publics sont finalisés dans la Tranche A.
Son inauguration a eu lieu samedi 2 juillet, en présence des élus et des partenaires du projet. L’occasion pour les personnes présentes de découvrir le quartier, l’avancée du verdissement du parc et les travaux des élèves de l’école Jean Mermoz sur le paysage.
Photos à venir !
La Communauté d’Agglomération Grand Paris Sud prend des dispositions pour améliorer la desserte du Grand Parc de Boudoufle grâce à une meilleure fréquence des lignes de bus. Le quartier est desservi par deux lignes du réseau TICE, aux arrêts Gabriel Jaillard (Tranche A) et Les Coccinelles (Tranche B), situés rue des Trois Parts, qui permettent de rejoindre le RER D en 20 minutes.
Le bus 403 relie la gare d’Evry-Courcouronnes Centre et plusieurs équipements majeurs de l’agglomération (centre commercial Evry 2, collèges, lycées, université ainsi que des pôles de santé et de loisirs). Il circule la semaine de 5h à 22h30, toutes les 15 mn en heures de pointe et toutes les 30 mn en heures creuses, et le samedi de 6h30 à 22h30 (toutes les 30 mn). Le dimanche, il est remplacé par la ligne 453 (toutes les heures).
Le bus 413 relie la gare d’Orangis – Bois de l’Epine. Il circule du lundi au vendredi uniquement, de 6h30 à 19h30, toutes les 25 mn en heures de pointe et toutes les 30 mn en heures creuses.
> Pour consulter les horaires ou vérifier les itinéraires :
Les travaux de finition des espaces publics de la tranche A touchent à leur fin.
Après un retard sur le calendrier, les revêtements de voirie sur les rues Caroline Rier (accès depuis le rond-point de la D312), Pierrette Chaudé (voie en U) et sur la partie sud de la rue Jean Mazel ont été posés début novembre. L’installation du mobilier urbain et l’aménagement du nord de la rue Jean Mazel, qui correspond au trottoir de l’îlot A2, sont en cours.
Conformément au règlement communautaire en vigueur sur tout nouveau projet, des Points d’Apports Volontaires (PAV) sont mis en place pour mutualiser les points de collecte des déchets ménagers. Ils sont accessibles à tous les habitants et répartis à proximité des logements.
L’ensemble des plantations, dans les noues urbaines et le parc (merlons, noues, graminées…), sera terminé pour l’arrivée du printemps, en mars 2016.
Pour souhaiter la bienvenue aux nouveaux habitants de la tranche A, la Ville de Bondoufle et ses partenaires, Grand Paris Aménagement, aménageur de la ZAC, et la Communauté d’agglomération Evry Centre-Essonne, ont mis à disposition un livret d’accueil.
Télécharger le Livret d’accueil des habitants
Sur ce site, vous retrouverez toutes les informations nécessaires pour comprendre le projet et suivre son avancement. Le démarrage des opérations de la Tranche B est prévu début 2016. La démarche de concertation, engagée depuis le début du projet, se poursuivra l’an prochain. N’hésitez pas à venir participer à son élaboration lors des prochains rendez-vous en allant consulter régulièrement le calendrier de la concertation. Un village de communication et de commercialisation est également situé sur la rue des Trois Parts.
La réunion publique du 3 juin 2015 a marqué une étape importante avec la présentation des logements de la Tranche B.
L’agence Ville Ouverte est revenue sur le cycle de concertation mené sur les espaces publics (marche commentée du 8 novembre 2014 et atelier du 17 mars 2015), ainsi que sur le changement de dénomination du projet. Après que l’architecte coordinateur de la ZAC, l’agence Bécard & Palay, ait rappelé les grandes orientations du projet et la démarche collaborative avec les promoteurs, ceux-ci ont présenté leurs opérations concernant les îlots B3, B4 et B5 Sud, et B3, B4 et B5 Nord, avant la mise en commercialisation des logements.
En deuxième partie de réunion, un temps d’échanges a permis aux participants de poser leurs questions sur le projet.
Le compte-rendu de la réunion publique
Le support de présentation de la réunion publique
