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Une certification HQE-AménagementTM atteste du respect des préoccupations environnementales dans la conception et le fonctionnement du projet.
La création de 22 hectares d’espaces publics, dont un parc de 10 hectares dans le prolongement des espaces verts existants, permettra de :
– renforcer la trame de corridors écologiques à l’échelle du plateau,
– enrichir la diversité biologique locale,
– gérer l’eau de pluie de manière vertueuse,
– apporter des îlots de fraîcheur.
Des espaces verts au service de la biodiversité : un parc valorisant la richesse faunistique et floristique locale
L’aménagement du parc constitue un enjeu de paysage, d’environnement et de pédagogie : il symbolisera la rencontre entre plusieurs milieux naturels reconstitués.
La continuité de ces espaces verts a été pensée de manière à encourager la création de corridors écologiques dont l’importance a été rappelée par les récentes lois Grenelle 1 et 2. On parle également de trames verte et bleue qui renforceront la faune et la flore locales.
La programmation et la gestion des espaces publics fait l’objet d’un travail de co-conception avec la SPLA-IN Porte Sud du Grand Paris et les services de la Ville et de la CA GPS.
De la trame verte à la trame bleue : la gestion des terres et des eaux de pluie
Le projet se fixe un objectif « zéro rejet » dans un souci d’économie des ressources mais aussi pour résoudre des contraintes techniques et enrichir la biodiversité avec la création de milieux humides.
Les terres d’excavation du chantier seront recyclées et triées. Une partie servira ainsi à réaliser la fondation des chaussées et à réhausser la topographie des allées-parc de 50 à 80 cm pour permettre l’écoulement des eaux et le franchissement de deux canalisations.
Le système d’assainissement sera entièrement à ciel ouvert : des noues (fossés plantés) implantées le long de l’ensemble des voiries et des bassins permettront de recueillir et de traiter les eaux de ruissellement du quartier, voire de les utiliser en alimentant les pièces d’eau du parc. Un même objectif est poursuivi à l’échelle de chaque îlot. Ce fonctionnement gravitaire n’entraîne aucune consommation d’énergie et permet de limiter au maximum le recours à des pompes pour évacuer les eaux pluviales dans les réseaux intercommunaux.
Préverdir le site pour accueillir le quartier : une démarche au long cours
La stratégie végétale vise à préparer progressivement l’arrivée de la ville dans un espace paysager déjà préformé.
Le rehaussement des allées-parc formera un bocage agricole qui deviendra un bocage urbain au fur et à mesure de l’avancement du projet.
Le canevas de l’ensemble du parc deviendra ainsi l’armature du quartier. L’objectif poursuivi est de permettre à chaque nouvel habitant de bénéficier d’une portion d’espace public dès son arrivée.
Après les premières plantations à l’échelle de la ZAC à l’automne 2015, une sélection naturelle préparera l’arrivée des espèces les plus durables comme le chêne.
n parallèle, des clairières seront creusées à plusieurs endroits pour aménager les futurs espaces de loisirs.
Environnement : environnement naturel ou cadre de vie ?
Parmi les multiples facettes de ce terme, l’environnement naturel en tant que milieu écologique accueillant l’homme et l’ensemble de la biodiversité a joué un rôle majeur dans la conception du projet.
Les équipes ont intégré dès le début l’environnement comme un atout du projet et non comme une contrainte. Elles ont veillé à minimiser les impacts négatifs du projet tout en favorisant la création de nouveaux milieux.
Il en résulte un projet d’espaces publics ambitieux, adapté au milieu et dont la gestion est intégrée à la formation du paysage.
Biodiversité, gestion de l’eau, gestion de l’énergie, l’ensemble des problématiques environnementales ont été prises en compte.
D’autres pistes de réflexion pour encourager la biodiversité
La conception du parc et de l’identité végétale développée au sein du quartier illustre également l’ambition de placer la biodiversité au cœur du futur quartier.
L’équipe chargée des études préalables avait ainsi proposé de concevoir le futur parc selon le principe de friche évolutive.
Décrit par Gilles Clément dans Le Jardin en Mouvement, il consiste à laisser les espèces les mieux acclimatées s’installer, dans un souci de qualité biologique et d’économie de moyens.
Cette idée est mise en œuvre dans le projet actuel d’espaces publics conçu par les paysagistes de l’agence Paule Green.
Le principe de préverdissement
Économiser l’énergie au sein des bâtiments
Les bâtiments construits au sein du quartier doivent répondre à des exigences en matière de développement durable et notamment d’économie d’énergie.
A cet effet, l’aménageur impose aux promoteurs de réaliser des programmes certifiées BBC ou NF Habitat HQE.
Ils doivent ainsi :
– concevoir une architecture bioclimatique bénéficiant d’une bonne orientation solaire et d’une compacité limitant les pertes d’énergie,
– favoriser l’utilisation de matériaux et dispositif techniques innovants, en particulier en matière d’isolation ou de production d’énergie
Pour favoriser cette démarche, une chaufferie biomasse a été construite au Nord de la ZAC.
Constituée à terme de 2 chaudières bois et de 3 chaudières gaz pour l’appoint, cette chaufferie a été mise en service en février 2020 (en relai d’une chaufferie provisoire déposée depuis).
Via le réseau de chaleur urbain, elle alimente l’ensemble des logements du Grand Parc (livrés et à venir) : le chauffage et la production d’eau chaude y sont assurés à plus de 80% par une énergie renouvelable : la biomasse.
Une chaufferie biomasse, est un système de chaufferie alimenté par des matières végétales, principalement du bois. Le bois utilisé provient de forêts gérées durablement dans un rayon de 100km.
La chaleur, produite depuis une chaufferie centrale, est distribuée sous forme d’eau chaude à travers un réseau souterrain de canalisations jusqu’au pied des bâtiments raccordés.
Enjeux :
– alimenter les bâtiments du Grand Parc avec une énergie renouvelable locale, – réduire notablement le recours aux énergies fossiles
– proposer un coût de la chaleur attractif avec une évolution maîtrisée dans le temps.
