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L’ambition initiale du projet est de répondre à la pénurie de logements constatée à Bondoufle comme partout ailleurs en Ile-de-France. Il s’agit d’apporter une réponse quantitative et qualitative en proposant une offre diversifiée, adaptée aux besoins de l’ensemble des Bondouflois (logements plus petits, plus accessibles, développement du logement locatif et du logement social).
Diversifier l’offre de logement et améliorer le parcours résidentiel sur la commune
La construction d’au moins 2000 nouveaux logements doit permettre de rééquilibrer le parc de logements actuel en répondant aux besoins non-satisfaits sur le marché local :
- L’augmentation de la population et les phénomènes de vieillissement et de décohabitation ont pour conséquence une augmentation du nombre de ménages et une baisse de leur taille. Le projet propose donc des logements de taille variée du T1 au T5 en favorisant les plus petits logements.
- Une grande majorité des Bondouflois ne peut accéder qu’à des biens de tailles réduites au regard des prix du marché et des revenus fiscaux des ménages de la commune (en excluant la notion de patrimoine). La construction de logements plus accessibles offrira aux habitants la possibilité d’accéder à la propriété tout en restant Bondouflois.
- Le projet Grand Parc développera l’offre locative, très insuffisante à Bondoufle.
Le logement social, une double opportunité pour Bondoufle
Avec à terme 35% des logements consacrés à de l’habitat social, le projet Grand Parc permettra d’adapter l’offre aux revenus les plus modestes et de tendre vers l’obligation légale de production de logements sociaux de la Loi SRU, portée à 25% à l’échelle de la commune.
